Dracht 16 8442 BP Heerenveen

Gelegen aan de Dracht in de hoofdwinkelstraat van Heerenveen wordt deze onlangs opgeknapte winkelruimte te huur aangeboden. De totale oppervlakte bedraagt circa 259 m². Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 106 m². Bij deelverhuur kunnen er twee zelfstandige winkelruimten worden gerealiseerd met een ingang aan de Dracht en de Gedempte Molenwijk. Bij splitsing kunnen beide winkelruimten beschikken over eigen toilet, pantry alsmede nutsaansluitingen.

Locatie
Het betreft een A1-winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat Dracht met onder meer vestigingen van Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Vodafone, Zeeman, Zuivelhoeve, MS Mode, WE, Jensen Mode, Jeans Centre, Hunkemöller, Drogisterij Die Grenze, Subway, FiftySix en H&M.

Heerenveen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. In combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

WINKELRUIMTE
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 257 m².
Dracht 16: circa 151 m²;
Gedempte Molenwijk: circa 106 m².

Voorzieningen
- toilet;
- kelder;
- pantry;
- lichtkoepels;
- nutsaansluitingen.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs geheel
€ 32.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf:

Vraaghuurprijs (Dracht 16, Heerenveen)
€ 19.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Vraaghuurprijs (Gedempte Molenwijk, Heerenveen)
€ 12.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.