Description
TE HUUR
€ 900,- per maand excl. BTW
ca. 157 m² V.V.O.
Algemeen
Gelegen in de statige Oranje Nassaustraat ligt deze markante winkelruimte op de begane grond.
Thans nog in gebruik als beautysalon, maar geschikt voor zowel retail alsook dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.
Voorzieningen
Het opleverniveau is in onderling overleg te bepalen.
Huurprijs
€ 900,- per maand excl. BTW.
BTW belast
Ja.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlenging
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen (045 – 574 32 33).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Zal bij verhuur worden overhandigd.
Indeling & parkeren
Parkeren
Laden en lossen op gezette tijden aan de voorzijde.
In de omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages voor langdurig parkeren.
Verdieping Type Metrage
BG Winkelruimte ca. 138 m² VVO
Souterrain Opslag ca. 19 m² VVO
Totaal ca. 157 m² VVO
Kadaster
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie D
Nummer 3307
Perceelgrootte 166 m²
Ligging & bereikbaarheid
De Oranje Nassaustraat is gelegen in de voetgangerszone in het kernwinkelgebied van Heerlen. Op een steenworp afstand liggen zowel trein- als busstation. De Oranje Nassaustraat wordt onder meer gekenmerkt door de hoge mate van aanwezige speciaalzaken. Parallel aan de Oranje Nassaustraat loopt - met elkaar verbonden door de Dautzenbergstraat - de Saroleastraat met de Promenade en het CorioCenter, alwaar de meer landelijke ketens en retailformules zijn gevestigd.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15-12-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
€ 900,- per maand excl. BTW
ca. 157 m² V.V.O.
Algemeen
Gelegen in de statige Oranje Nassaustraat ligt deze markante winkelruimte op de begane grond.
Thans nog in gebruik als beautysalon, maar geschikt voor zowel retail alsook dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.
Voorzieningen
Het opleverniveau is in onderling overleg te bepalen.
Huurprijs
€ 900,- per maand excl. BTW.
BTW belast
Ja.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlenging
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen (045 – 574 32 33).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Zal bij verhuur worden overhandigd.
Indeling & parkeren
Parkeren
Laden en lossen op gezette tijden aan de voorzijde.
In de omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages voor langdurig parkeren.
Verdieping Type Metrage
BG Winkelruimte ca. 138 m² VVO
Souterrain Opslag ca. 19 m² VVO
Totaal ca. 157 m² VVO
Kadaster
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie D
Nummer 3307
Perceelgrootte 166 m²
Ligging & bereikbaarheid
De Oranje Nassaustraat is gelegen in de voetgangerszone in het kernwinkelgebied van Heerlen. Op een steenworp afstand liggen zowel trein- als busstation. De Oranje Nassaustraat wordt onder meer gekenmerkt door de hoge mate van aanwezige speciaalzaken. Parallel aan de Oranje Nassaustraat loopt - met elkaar verbonden door de Dautzenbergstraat - de Saroleastraat met de Promenade en het CorioCenter, alwaar de meer landelijke ketens en retailformules zijn gevestigd.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15-12-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
