Rijksstraatweg 116 3223 KB Hellevoetsluis

Een winkelruimte gelegen aan de gezellige en druk bezochte winkelstraat Rijksstraatweg in Hellevoetsluis met een centrale ligging. In het bekende pand aan de Rijksstraatweg 116 is Van Tongeren Bloem- & Woondecorateurs gevestigd. Een deel van het pand is afgescheiden door middel van een glazen pui met openslaande deuren. Dit gedeelte is nu te huur!

Deze leuke winkelruimte van 30 m2 heeft een grote etalage aan de straatkant, hier ben je dus goed zichtbaar voor het winkelend publiek. Maak jij hier jouw opvallende etalage van?

Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij de achtergelegen parkeerplaats van de Moerman woonpromenade.
De bestemming is “Gemengd-2”, wat o.a. dienstverlening en detailhandel toestaat.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient in overleg met de eigenaar en door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Winkeloppervlakte: 30 m2
Dit betreft de ruimte waar nu 'Happy Buns' gevestigd is.

Voorzieningen:
Gezamenlijke entree aan de voorzijde.
Winkelruimte met eigen afsluitbare ingang.
Grote etalage aan de voorgevel (3 ramen).
Tegelvloer.
Spotverlichting.
Gebruik van pantry en toiletruimte.

Huurprijs:
€ 995,- per maand incl. BTW en incl. gas/water/licht.
Let op: er is geen BTW verrekening mogelijk daar verhuurder een particulier is.
Jaarlijkse indexering van de huurprijs vindt plaats in januari (vanaf 2026).

Beschikbaar per 1 juni 2025.
Huurovereenkomst voor een periode van minimaal 3 jaar. Overige periodes zijn in overleg mogelijk.

Heb je interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Eventueel is een grotere ruimte ook beschikbaar/ bespreekbaar.
Vraag naar de mogelijkheden!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.