Engelseweg 220-A 5705 AK Helmond

Locatie
De twee winkelruimtes, eventueel samen te voegen tot één winkelruimte, zijn gelegen op een absolute zichtlocatie aan de winkelboulevard ‘de Engelseweg’ in Helmond. In directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Praxis, Gamma, Jysk, Leen Bakker, Henders & Hazel, Kwantum, Grando Keuken en Karwei. De Engelseweg is een concentratie van de Perifere Detailhandel in de gemeente Helmond. De winkelboulevard heeft een regionale functie en beschikt over voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Bestemming:
Toegestaan op deze locatie is o.a. detailhandel in woninginrichting, meubels, keukens, badkamers en sanitair, wit- en bruingoed alsmede tuin- en dierbenodigdheden en bouwmarkten.

Maatvoering
Unit I: Engelseweg 220 (Keukenconcurrent)
begane grond ca. 919 m² B.V.O
frontbreedte ca. 20 meter

Unit II: Engelseweg 220a (Carpetright)
begane grond ca. 1.133 m² B.V.O.
frontbreedte ca. 20 meter

Unit I + II: Engelseweg 220-220a
Engelseweg 220-220a
begane grond ca. 2.052 m² B.V.O.
frontbreedte ca. 40 meter

Huurprijs
prijs op aanvraag.

Datum aanvaarding
nader overeen te komen.

Huurperiode
10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren

Huurbetaling
per maand vooruit.

Indexering
jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering
nader overeen te komen.

Voorbehouden
- definitieve goedkeuring van verhuurder;
- ontbinding van de huidige huurovereenkomsten op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.