This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43422440
Groest 136 1211 EG Hilversum
€ 1,375,000 k.k.
Description
HILVERSUM – CENTRUM
Groest 136-138
Met een magnifiek uitzicht op de in neogotische stijl gebouwde Sint Vituskerk, gelegen tegenover Theater Gooiland, voormalig restaurant "De Chinese Muur", bestaande uit 2 bedrijfsruimten, een pakhuis, ondergelegen kelders, drie daarboven gelegen appartementen en 1 maisonnette. De panden zijn in 1929 gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van architect J.H. Slot.
De bedrijfsruimte op de begane grond (53 m2) van Groest 136 is recentelijk gerenoveerd en voor een periode van 5 jaar verhuurd als praktijkruimte en heeft energielabel A++.
De maisonnette (104 m2) boven de praktijk is eveneens onlangs gerenoveerd (energielabel A), bestaat uit een L-vormige woonkamer met open keuken, een bijkeuken en tussenhal met toilet op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en 2de toilet en daarboven een ruime bergvliering. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd.
De bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 198 m2) van Groest 138 -gelegen direct aan de rotonde “Gooiland plein” -, de onderliggende kelders (ca. 140 m2) en een gedeelte van de eerste en tweede verdieping (ca. 33 m2) dient geheel te worden gerenoveerd en wordt leeg opgeleverd.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie in grootte variërende appartementen (energielabel C), waarvan 2 leeg worden opgeleverd.
Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100 m2) wordt leeg opgeleverd en is als volgt ingedeeld: hal met toilet, riante L-vormige woonkamer met balkon, studeer-/werkkamer, keuken en slaapkamer (beiden met toegang tot het 2de balkon) en een badkamer met douche en vaste wastafel.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van respectievelijk ca. 50 en ca. 45 m2, elk met een woonkamer en een slaapkamer. De beide keukens en badkamers (voorzien van douche, vaste wastafel en toilet) zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke gang. Daarboven bevindt zich een grote zolder.
Eén van deze beide appartementen is voor onbepaalde tijd verhuurd, het andere appartement wordt leeg opgeleverd.
Collegiaal met De Koster cs Makelaars
Groest 136-138
Met een magnifiek uitzicht op de in neogotische stijl gebouwde Sint Vituskerk, gelegen tegenover Theater Gooiland, voormalig restaurant "De Chinese Muur", bestaande uit 2 bedrijfsruimten, een pakhuis, ondergelegen kelders, drie daarboven gelegen appartementen en 1 maisonnette. De panden zijn in 1929 gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van architect J.H. Slot.
De bedrijfsruimte op de begane grond (53 m2) van Groest 136 is recentelijk gerenoveerd en voor een periode van 5 jaar verhuurd als praktijkruimte en heeft energielabel A++.
De maisonnette (104 m2) boven de praktijk is eveneens onlangs gerenoveerd (energielabel A), bestaat uit een L-vormige woonkamer met open keuken, een bijkeuken en tussenhal met toilet op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en 2de toilet en daarboven een ruime bergvliering. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd.
De bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 198 m2) van Groest 138 -gelegen direct aan de rotonde “Gooiland plein” -, de onderliggende kelders (ca. 140 m2) en een gedeelte van de eerste en tweede verdieping (ca. 33 m2) dient geheel te worden gerenoveerd en wordt leeg opgeleverd.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie in grootte variërende appartementen (energielabel C), waarvan 2 leeg worden opgeleverd.
Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100 m2) wordt leeg opgeleverd en is als volgt ingedeeld: hal met toilet, riante L-vormige woonkamer met balkon, studeer-/werkkamer, keuken en slaapkamer (beiden met toegang tot het 2de balkon) en een badkamer met douche en vaste wastafel.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen van respectievelijk ca. 50 en ca. 45 m2, elk met een woonkamer en een slaapkamer. De beide keukens en badkamers (voorzien van douche, vaste wastafel en toilet) zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke gang. Daarboven bevindt zich een grote zolder.
Eén van deze beide appartementen is voor onbepaalde tijd verhuurd, het andere appartement wordt leeg opgeleverd.
Collegiaal met De Koster cs Makelaars
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,375,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Alternative use(s)
- Investment and office space
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
Surface areas
- Area
- 198 m²
- Sales floor area
- 180 m²
- Front width
- 15 m
- Plot size
- 255 m²
Layout
- Number of floors
- 3 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways train station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
Investment property
- Gross rental income
- € 24,000 per year
- Tenants
- 2 tenants
Photos
