Nieuwsteeg 57 1621 EC Hoorn (NH)

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Nieuwsteeg 57 Hoorn, verhuurde winkelruimte op de begane grond ter grootte van circa van 48 m² bvo met bovengelegen verdieping ter grootte van circa 44 m². Deze verdieping is uitgevoerd met een entresolvloer, via losse trap te bereiken, voorzien met eenvoudige dakkapel.

Locatie
De winkelruimte met verdieping is op een prominente locatie in het stadscentrum van Hoorn gesitueerd, deeluitmakend van het Hoornse winkelrondje Grote Noord-Nieuwsteeg-Gouw-Gedempte Turfhaven.

De winkelruimte is inclusief de verdieping verhuurd aan Minto, informeer bij ons naar de huurcondities.

De raampartijen staan garant voor veel lichtinval en geeft mogelijkheden om uw producten te etaleren.

De winkel zal worden opgeleverd met:
-verwarming via een Cv-installatie (cv-ketel van het merk Remeha, bouwjaar circa 2020) met warmtegordijn en
radiatoren;
-eenvoudige sanitaire voorzieningen op de verdieping (closet);
-eenvoudig keukenblok;
-rolluik.

Volgens het omgevingsplan is, mocht Minto het gehuurde ooit verlaten, de verdieping ten behoeve van een woonfunctie nader in te vullen.

Bestemming
Het object valt onder het Bestemmingsplan Binnenstad en heeft als bestemming voorschrift centrumdoeleinden 1 met het bestemmingsplan voorschrift detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Koopcondities
De koopsom van de winkelruimte met bovengelegen verdieping bedraagt € 250.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.