Hoofdstraat 48 5171 DE Kaatsheuvel

€ 449,000 k.k.

Description

Op zoek naar een buitenkans midden in het centrum van Kaatsheuvel? Dan is de Hoofdstraat 48 te Kaatsheuvel echt iets voor u!

Aan de Hoofdstraat 48 vind u een verrassend ruime woning (op begane grond en eerste verdieping) met woonruimte en een bedrijfsruimte op de begane grond met zicht op de Hoofdstraat.
Perfect om wonen en werken te combineren.

Het bedrijfsgedeelte is helemaal ingericht voor een juwelierszaak en is nog van alle gemakken voorzien om hier een nieuwe juwelierszaak te openen. Het extra gelaagde glas zorgt voor een veilige werksfeer. Het heeft een luxe uitstraling en midden in het centrum maakt deze locatie een top locatie voor ondernemers!

De aanwezigheid van een achterom maakt het voor de levering achterom mogelijk en biedt ook voor werknemers toegang via de achteringang.
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 64m² op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond nog een woongedeelte van 42m².

Bovenwoning:
De woning is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. De indeling is flexibel en biedt hiermee de mogelijkheid de inrichting naar wens en behoefte te maken. De woning heeft een oppervlakte van circa 79m².

Het pand is voorzien van een energielabel A+.

De tuin ligt op het zongunstige zuiden en biedt een ruimte om tot rust te komen en heerlijk te ontspannen of voor het creëren van een aantrekkelijke buitenruimte voor klant en werknemers.

Belangrijk om te weten:
- Bedrijfsruimte met beneden- en bovenwoning op een mooie locatie in Kaatsheuvel;
- Op deze locatie is veel winkelend publiek;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Bestemming: detailhandel en wonen;
- Voorzien van een prima energielabel A+;
- geheel ingericht t.b.v. een juwelierszaak;
- Gelegen in het hart van Kaatsheuvel;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Beveiligde rolluiken, digitale camera's en alarm;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944

Surface areas

Area
121 m² (units from 64 m²)
Sales floor area
79 m²
Front width
3.5 m
Plot size
200 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A+

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Motorway exit in 3000 m to 4000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hoofdstraat 48

€ 449,000 k.k.