Oudestraat 155 8261 CL Kampen

Beschikbaar per 1-1-2025 (huidige huurder gaat van zijn welverdiende pensioen genieten)

Circa 170 m2 bedrijfsruimte op een mooie locatie in de binnenstad van Kampen.

Kampen heeft de langste winkelstraat van Nederland! Deze Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken.

De bestemming is Centrum 1 en dit bied de volgende mogelijkheden;
- cultuur en ontspanning;
- detailhandel met uitzondering van een supermarkt;
- dienstverlening;
- horecabedrijven zoals genoemd in categorie 1 en 2

De voorwaarden voor het huren van deze bedrijfsruimte zijn als volgt:

Aanvaarding:
Per 1-1-2025

Huurprijs:
€1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten aanwezig.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing, wel is er sprake van reclamebelasting t.b.v. het ondernemersfonds. Vanuit dit ondernemersfonds worden activiteiten georganiseerd om de economie in de binnenstad te versterken.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.

Indien u interesse heeft in deze bedrijfsruimte, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in dit aantrekkelijke pand op een uitstekende locatie in Kampen.