Hofstraat 21 8261 BW Kampen

€ 665,000 k.k.
Eyecatcher Unieke kans, prachtig monumentaal pand in de binnenstad van Kampen

Description

Hofstraat 21, 8261 BW te Kampen

Wat een zeldzaamheid! Deze unieke kans komt nu voorbij, het prachtige monumentale pand van de voormalige Boekdrukkerij J.H. Kok.
Er zijn een aantal scenario’s mogelijk: bijvoorbeeld onderneming/winkel in combinatie met verhuur van het loft appartement of het gehele pand transformeren naar meerdere woningen middels studio’s of appartementen.

Totale oppervlakte bedraagt maar liefst circa 330m2.

Locatie
Het pand met bijzonder fraaie gevel is gelegen in de historische binnenstad van de Hanzestad Kampen direct achter de hoofdwinkelstraat. Kampen is een groeiende gemeente van circa 56.000 inwoners met een levendig centrum met onder andere winkels, restaurants, sfeervolle pleinen, stadspoorten, fraai stadspark en bioscoop. De binnenstad kent een systeem van parkeervergunningen.

Bijzonderheden
- Voor Kampen een van de historisch beeldbepalende gevels
- Veel licht door de grote raampartijen.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van fraaie planken vloer.
- Goederenlift aanwezig van de begane grond naar de 1e verdieping.
- Energielabel winkelruimte: Label D: opnamedatum: 24-2-2016 geldig tot 24-2-2026
- Begane grond en 1e verdieping vrij van huur per 1/4/25
- De 2e verdieping is verhuurd als woonruimte.
- Het keukenblok op de begane grond en de toiletruimte op de 1e verdieping zijn van 2011
- De badkamer op de 2e verdieping is voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting.
- De keuken en badkamer op de 2e verdieping zijn van 2011
- In 2018 is er op de bovenverdieping een airco geplaatst

Indeling:
Begane grond (circa 110m2):
Entree middels de dubbele deuren, meterkast, royale ruimte met keukenblok, vaste trap naar verdiepingen en goederenlift naar de 1e verdieping.

1e Verdieping (circa 110m2):
Royale ruimte, welke is voorzien van toiletruimte en (hoek-) keukenblok.

2e Verdieping (circa 110m2):
Vaste trap naar verdieping, royale verdieping in gebruik als woonruimte met onder andere een badkamer en een hoekkeuken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 665,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas

Area
330 m²
Sales floor area
110 m²
Front width
14 m
Plot size
129 m²

Layout

Number of floors
3 floors

Energy

Energy label
D

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hofstraat 21

€ 665,000 k.k.