Oudestraat 98 8261 CV Kampen

Gelegen op uitstekende locatie midden in de historische binnenstad van Kampen, bieden wij u deze prachtige winkelruimte aan voor de verhuur.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- State of Art; - ICI Paris; - Kruidvat; - Intertoys; - Van Haren; - Etc.

Uniek aan deze winkel is de fraaie plafondhoogte van ca. 4,2 meter aan de voorzijde.

Oppervlakte :
Ca. 114 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In overleg, momenteel beschikt de winkelruimte over onder andere
- Rolhek;
- Moderne winkelpui;
- Systeemplafond met verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. ventilatiekanalen;
- Pantry;
- Toilet;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Kampen is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, betaald parkeren.

Bestemming :
De ruimte valt binnen bestemmingsplan Binnenstad, enkelbestemming “centrum”. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca in de categorie 1 en 2. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
|Per direct.