Oudestraat 78 8261 CT Kampen

Een winkel starten op een centrale plek met prachtig vernieuwde pui?

Deze winkel in een fraai monumentaal pand ligt op een uitstekende A1 locatie middenin de historische binnenstad van Kampen. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.: Kruidvat, De Groene Vlinder, Van Haren Schoenen en vele andere, wat voor een constante stroom van winkelend publiek zorgt. Het pand ligt vlak aan een plein waar verschillende horecaondernemingen en retailers zijn gevestigd.

De Oudestraat (hoofdwinkelstraat) slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken. Het deel van de Oudestraat waarin dit pand is gelegen is het beste en drukste deel.

Omschrijving
Deze winkel maakt onderdeel uit van een Rijksmonument. De winkel is onlangs voorzien van een prachtige pui. De winkel wordt casco verhuurd, waarbij de vloer glad is en de ruimte is voorzien van gas en elektra. Het oppervlakte van deze winkel is circa 185 meter2.
-Gelegen in de drukste winkelstraat van Kampen
-Veel passanten & zichtbaarheid dankzij A-locatie
-Omringd door gezellige boetieks, horeca en bekende winkelketens

Voorzieningen
Eventuele aanwezige installaties/voorzieningen worden ‘‘om niet’’ ter beschikking gesteld.

Specificaties
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 35.000.- per jaar
BTW: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste huur
Huurbetaling: Per maand
Huurtermijn: 5 plus 5 jaar
Oplevering: In overleg
Energielabel: B
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model 2022
Huurprijsindexering: Jaarlijks
Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder

Parkeren
Op loopafstand van de binnenstad liggen drie grote parkeerplaatsen waar u gratis kunt parkeren. De loopafstand naar het centrum is beperkt. In de omgeving zijn er tevens genoeg plekken waar geparkeerd (betaald) kan worden.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099 Email: