Voorstraat 77 9291 CE Kollum

Grote frontbreedte – Nette winkel – Huurperiode in overleg – Opstart huur mogelijk!

Gelegen in het centrum in de gezellige en levendige winkelstraat van Kollum keurige en ruime winkelruimte met een daarachter gelegen magazijn, hal, toiletruimte en pantry/kantine.
De winkel heeft een fraaie frontbreedte van circa 11 meter met veel glas. Attentiewaarde verzekerd! Het oppervlak van het geheel bedraagt circa 307 m2.

Kollum heeft een zeer divers middenstandsaanbod bestaande uit uiteenlopende winkels, meerdere supermarkten en horecagelegenheden. Het centrum kent vele fraaie oude gebouwen, ligt aan vaarwater en is goed bereikbaar via openbaar vervoer. Er is voldoende gratis parkeer gelegenheid zowel voor de winkel is in de directe omgeving.
We komen graag in contact met (startende) ondernemers om de mogelijkheden van de winkel te bekijken en de huurcondities te bespreken.

Resumerend:
-goed onderhouden en nette winkel
-royale frontbreedte
-verwarming middels Remeha Quinta HR combiketel
-airco units aanwezig in het plafond
-Metrages: winkel circa 260 m2, pantry, hal en toilet circa 11 m2 en magazijn circa 36 m2

Huurvoorwaarden:
-Huurprijs: € 1900,- per maand, geen BTW van toepassing (ca € 74,27 mer m2 per jaar)
-Huurovereenkomst conform model ROZ
-Huurperiode, verlening en opzegtermijn: in overleg
-Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
-Huurprijs indexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
-Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur