Raadhuisstraat 52 1541 JD Koog aan de Zaan

Winkel-/kantoorruimte gelegen in karakteristiek centrum van Koog aan de Zaan. De achterzijde grenst aan de Zaan waar u zomers een heerlijke plek heeft om te pauzeren.

Oppervlakte:
- winkelruimte ca. 178 m² BVO
- kelder (gedeelte) ca. 55 m² BVO

Indeling winkel:
Winkelruimte, pantry, toilet en opslag/archief.

Indeling kelder:
Bereikbaar via de winkelruimte.

Opleveringsniveau in huidige staat voorzien van:
- vloerverwarming
- toiletvoorziening
- pantry

Bijzonderheden:
- centrale ligging
- terras aan de Zaan biedt (zomers) een heerlijke plek voor een buitenlunch/pauze.

Gebruiksdoeleinden:
Voor vele gebruiksdoeleinden geschikt, w.o.: detailhandel, kantoor, atelier, trainingsruimte.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Locatie en bereikbaarheid:
De Raadshuisstraat ligt in Oud-koog. De gezelligheid van de buurt wordt onderstreept door de vele winkeltjes en kleine straten. Winkels, supermarkten, restaurants en scholen liggen op loopafstand. Tevens ligt het NS station op een paar minuten loopafstand. Hiervandaan vertrekken tijdens spitstijden 5 treinen per uur richting Amsterdam. De oprit naar rijksweg A8 (met aansluiting op de ring A10) is 5 minuten rijden en binnen 15 minuten zit u in Amsterdam. Tevens in de nabijheid van de A7 en de A9.

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Huurprijs:
€ 3.250 ex. BTW per maand.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten (indien van toepassing) en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aanvaarding:
Per direct.