Brugweg 26-A 4756 AG Kruisland

Algemeen:
In de dorpskern van Kruisland gelegen vrijstaand bedrijfsobject omvattende 730 m² bedrijfs/-showroomruimte met magazijn-/distributieruimte 45 m² en met parkeren op eigen terrein. De Rijkswegen A58 en A17 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfs-/showruimte I Ca. 270 m²
Bedrijfs-/showruimte II Ca. 350 m²
Bedrijfs-/showruimte III Ca. 110 m²
Magazijn-/distributieruimte Ca. 180 m²
Totaal Ca. 910 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Bedrijfs-/showroomruimte:
• tegel-/houten-/beton vloer;
• T.L. verlichting;
• heaters;
• vrije hoogte 4.30 m. onder spant;
• toiletruimte;
• pantry.
Magazijn-distributieruimte:
• betonvloer;
• T.L. verlichting;
• overheaddeur (inrijhoogte 3.20 m. x 2.90 m. inrijbreedte);
• rolluik (inrijhoogte 3.80 m. x 2.30 m. inrijbreedte).
Algemeen:
• alarminstallatie;
• verhard buitenterrein.

Koopsom:
€ 395.000,-- k.k. exclusief BTW.

Zekerheidstelling verkoop:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Artikel 5 Gemengd
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel; dienstverlening; kantoren.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Steenbergen
Sectie: K
Nummer: 3154
Groot: 1.545 m²

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.