Ruiterskwartier 20 8911 BP Leeuwarden

Op één van de drukste locaties van de binnenstad van Leeuwarden bevindt zich deze zelfstandige winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst 12 meter. Dit in 2011 gerealiseerde winkelpand maakt deel uit van het project ‘Nieuw Zaailand’ en van het kernwinkelgebied van Leeuwarden. Nieuw Zaailand betreft de revitalisatie van het Wilhelminaplein; hét marktplein in het hart van de stad. Nieuw Zaailand behelst winkels, woningen, het Fries Museum en een vernieuwde parkeergarage onder het Wilhelminaplein ten behoeve van ruim 700 parkeerplaatsen. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Randstad, Hema, ANWB winkel Leeuwarden, Hans Anders, Eye wish, Primera, Jack & Jones, The Sting, Vero Moda, Pieces, Only, Doppio, Fellini, MS Mode, Scapino.

Parkeren
Goede openbare parkeervoorzieningen (betaald) in de nabij omgeving aanwezig. O.a. parkeergarage Zaailand, De Klanderij en Oldehove.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² gelegen op de begane grond. Optioneel zou nog een ruimte van circa 107,50 m² op de verdieping erbij kunnen worden gehuurd.

Frontbreedte
12 meter.

Oplevering
Uitgangspunt bij verhuur is casco. Een casco plus opleveringsniveau is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 275,00 per m² per jaar jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft detailhandel, publiekgerichte dienstverlening en horeca tot en met categorie 2.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Huurtermijn
10 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens met 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand bij vooruitbetaling vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.