Kelders 25 8911 JD Leeuwarden

In het centrum van Leeuwarden komt dit mooie winkelpand te huur. Dit ruim en goed gelegen winkelpand is ideaal gelegen in een levendig winkelgebied in de binnenstad. De hoofdwinkelstraten zijn te voet te bereiken en het pand bevindt zich in een gezellige en historische buurt met een mix van lokale boetieks en restaurants.

Deze commerciële ruimte van ca. 103 m2 is voor meerdere doeleinden inzetbaar. Naast een magazijn is er ook een pantry en apart toilet aanwezig.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR
• basis maandhuur
• btw - 21%
• huurperiode - 5 jaar
• optieperiode - 5 jaar
• nutsvoorzieningen - voor rekening huurder
• waarborgsom € 3.750,00
• model huurovereenkomst - ROZ winkelruimte
• uitgangspunt(en) bij verhuur- zgn. 'cascoverhuur'

BASISGEGEVENS
bouwjaar 1900
oppervlakte - ca. 103 m2, waarvan BVO ca. 85 m2
energielabel - A
bestemmingsplan - centrum-2 (detailhandel, publieksgerichte dienstverlening)

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.