Gangetje 4 2311 ER Leiden

Winkel-/kantoorruimte van 70m2 op de begane grond van een, onder architectuur gebouwd, monumentaal herenhuis in het hartje van het historische stadscentrum van Leiden met uitzicht op de Nieuwe Rijn. Het pand maakt deel uit van een winkel-wooncomplex met 9 winkels met dubbele bovenwoningen welke rond 1939 is ontworpen door architect C.L. Queré. Een aantal elementen van het oorspronkelijke ontwerp zijn nog bewaard gebleven waaronder de kenmerkende metalen kozijn-indelingen.

Indeling:

Begane grond: Entree voor de woning en winkelruimte met aan weerszijden van de entree een etalageruimte, de winkelruimte bestaat uit één grote open ruimte met trappenhuis en een eigen toilet met fonteintje. De winkelruimte is fraai ingericht met een aparte keuken inclusief apparatuur (ter overname) en een airco-verwarmingsinstallatie (2019). Via de trap is er direct toegang tot de kelderverdieping, die gebruikt kan worden voor opslag (stahoogte van ca. 1,80 m). Deze ruimte wordt leeg opgeleverd.

Vanwege de unieke ligging zijn alle centrumvoorzieningen van Leiden zoals de gezellige terrassen, winkels, restaurants, parkeergelegenheid, bars en cafés werkelijk op loopafstand. Ook is er uitstekende verbinding via het openbaar vervoer. Parkeren is direct bij de woning mogelijk met een parkeervergunning die via de gemeente Leiden te verkrijgen is. Bezoekers kunnen voor het parkeren gebruik maken van bijvoorbeeld de Hoogvliet-parkeergarage of de parkeergarage Garenmarkt.

Vraagprijs: Op aanvraag | Oplevering: in overleg