Prinsessekade 3 2312 DA Leiden

TE HUUR
Prinsessekade 3 te Leiden (2312 DA)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte op een zichtlocatie van in totaal ca. 115 m², gelegen aan een drukke doorgaande weg in het hart van het centrum van Leiden. In de directe omgeving van het object bevindt zich de altijd drukbezochte Haarlemmerstraat en haar vele winkels, alsmede het Centraal Station. Alle binnenstedelijke faciliteiten bevinden zich dan ook op loopafstand. Het object maakt tevens deel uit van een gemeentelijk monument.
Bouwjaar: omstreeks 1850.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving van de objecten. Het NS-station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 115 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 13 m.
Welstandsklasse: A1.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in huidige (casco) staat opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 3.250,-- per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 385 en 2615 (beide gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.