Description
ALGEMEEN
MOOIE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE IN WINKELCENTRUM ‘DE KEMPENAAR’
ADRES
Kempenaar 03 29 te Lelystad
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze ruimte bevindt zich direct aan het ‘vrij-‘parkeerterrein van het drukke winkelcentrum De Kempenaar te midden van de Albert Heyn, Brood- & Banketbakkerij Prins, een slijterij en een Etos. Tevens, direct naast deze ruimte, bevindt zich een tandartsenpraktijk en apotheek. Aan de achterzijde bevindt zich een groot, ook vrij parkeren, terrein. De Kempenaar is HET winkelcentrum voor vrijwel geheel Noord-West Lelystad en is vanuit dit hele gebied binnen een 5-tal minuten te bereiken.
INDELING/OPPERVLAKTE
De begane grond is 243 m² v.v.o. groot en beschikt over een entree zowel aan de ‘Albert Heyn’ zijde als aan de achterzijde waar ook gelegenheid is tot vrij parkeren.
In totaal zijn er 6 kantoor/praktijkruimten, een keuken en een hal. Tevens zijn er 3 separate toiletten.
VOORZIENINGEN
- systeemplafond met lichtarmaturen
- eigen water-, gas- en elektrameter
- verwarming d.m.v. op gas gestookte heteluchtverwarming
- brandhaspel en brandblusser
- eigen brievenbus
- vloerbedekking
- entree/doorgang direct naar de naastgelegen apotheek en tandarts
PARKEREN
Vrij parkeren zowel voor als achter het pand.
HUURPRIJS
€. 3.750,- per maand BTW-vrij.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder verzorgt zelf het onderhoud aan de installaties en heeft haar eigen elektra-/water- en gasaansluitingen.
HUURPRIJSAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
BETALINGEN
De betaling van huur en BTW wordt per maand vooruit voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
B.T.W.
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
GEBRUIK/BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Schepenwijk is de bestemming Centrum.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. detailhandel;
2. horecabedrijven categorieën 1;
3. maatschappelijke voorzieningen;
4. dienstverlenende bedrijven en/of instellingen;
5. medische voorzieningen;
6. woningen, voor zover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;
AANVAARDING
Per direct.
BIJZONDERHEDEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en functioneren van de aanwezige klimaat installatie.
MOOIE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE IN WINKELCENTRUM ‘DE KEMPENAAR’
ADRES
Kempenaar 03 29 te Lelystad
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze ruimte bevindt zich direct aan het ‘vrij-‘parkeerterrein van het drukke winkelcentrum De Kempenaar te midden van de Albert Heyn, Brood- & Banketbakkerij Prins, een slijterij en een Etos. Tevens, direct naast deze ruimte, bevindt zich een tandartsenpraktijk en apotheek. Aan de achterzijde bevindt zich een groot, ook vrij parkeren, terrein. De Kempenaar is HET winkelcentrum voor vrijwel geheel Noord-West Lelystad en is vanuit dit hele gebied binnen een 5-tal minuten te bereiken.
INDELING/OPPERVLAKTE
De begane grond is 243 m² v.v.o. groot en beschikt over een entree zowel aan de ‘Albert Heyn’ zijde als aan de achterzijde waar ook gelegenheid is tot vrij parkeren.
In totaal zijn er 6 kantoor/praktijkruimten, een keuken en een hal. Tevens zijn er 3 separate toiletten.
VOORZIENINGEN
- systeemplafond met lichtarmaturen
- eigen water-, gas- en elektrameter
- verwarming d.m.v. op gas gestookte heteluchtverwarming
- brandhaspel en brandblusser
- eigen brievenbus
- vloerbedekking
- entree/doorgang direct naar de naastgelegen apotheek en tandarts
PARKEREN
Vrij parkeren zowel voor als achter het pand.
HUURPRIJS
€. 3.750,- per maand BTW-vrij.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder verzorgt zelf het onderhoud aan de installaties en heeft haar eigen elektra-/water- en gasaansluitingen.
HUURPRIJSAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
BETALINGEN
De betaling van huur en BTW wordt per maand vooruit voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
B.T.W.
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
GEBRUIK/BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Schepenwijk is de bestemming Centrum.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. detailhandel;
2. horecabedrijven categorieën 1;
3. maatschappelijke voorzieningen;
4. dienstverlenende bedrijven en/of instellingen;
5. medische voorzieningen;
6. woningen, voor zover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;
AANVAARDING
Per direct.
BIJZONDERHEDEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en functioneren van de aanwezige klimaat installatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
