Molendijk 3 7131 DZ Lichtenvoorde

€ 169,000 k.k.

Description

Te Koop: Winkelruimte op de begane grond.

Indeling
B.g.g.: Etalagebreedte 6,94m. Winkelentree, d.m.v. een dubbele glazen deur, winkelruimte vrij in te delen t.b.v. bijvoorbeeld een pantry achterin.
Toegang tot een eventueel te realiseren berging of pantry middels een recht van overpad aan de rechterzijde van het pand.

Ligging nabij royale parkeerplaats en het voetgangersgebied met aangrenzend een variëteit aan drogisterijen, kledingwinkels, horeca & andere vormen van detailhandel.
Zeer geschikt als werklocatie of als beleggingsobject!

In overleg met u kunnen wij bekijken of wij dit object eventueel te huur aan kunnen bieden, e.e.a. is afhankelijk van het type winkel dat u wilt vestigen en de benodigde investering voor eventuele aanpassingen.

Centrumbestemming, toegestaan is o.m. detailhandel, dienstverlening; zie art.3.1. bestemmingsplan d.d. 12-02-2019.
Onder voorwaarden is ''horeca'' toegestaan:
U sluit met uw openingstijden aan bij de winkeltijden die gelden op basis van de Winkeltijdenwet, dat betekent dat uw zaak om uiterlijk 10 uur ‘s avonds moet sluiten en op zondag om 8 uur ‘s avonds;
U verstrekt geen alcohol;
U heeft geen tafels om ter plekke etenswaren te consumeren (een tafel voor klanten die wachten op hun afhaalbestelling mag wel);
U plaatst geen kansspelen (gokautomaten).

Netto oppervlak winkelruimte op de begane grond: ca.117,5m2.

Wij doen ons best de hier vermelde gegevens zo correct mogelijk weer te geven. Aan het bovenstaande kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Dit betreft een vrijblijvend aanbod waarbij eerst na schriftelijke akkoord van onze opdrachtgever inzake alle verkoopwaarden zoals geregeld in de koopovereenkomst, rechten te ontlenen zijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 169,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Office space and consulting rooms
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas

Area
117 m²
Sales floor area
117 m²
Front width
6.9 m
Plot size
147 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and shopping center
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Molendijk 3

€ 169,000 k.k.