Offermansstraat 4 5715 AN Lierop

Op een representatieve locatie in het centrum van Lierop gelegen winkelruimte te huur.

Deze overzichtelijk ingedeelde winkelruimte met een oppervlakte van circa 65 m² is in combinatie met een oppervlakte van 20 m² magazijnruimte uiterst geschikt voor al uw bedrijvigheden.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd)

Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen zoals: elektra.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 900,= per maand exclusief BTW

Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTW

Huurperiode: minimaal twee jaar

Aanvaarding: in overleg

Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis het
maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), dan wel meeste recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW: de huur is met BTW belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogt, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie
Het object is centraal gelegen aan de Offermansstraat te Lierop. Het object is goed te bereiken via de A67 welke Eindhoven met Venlo verbindt. Lierop zelf is karakteristiek en beschikt over een mooi en gezellig dorpscentrum.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan
‘’Lierop’’ van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming ‘’Gemengd’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Detailhandel
- Horeca categorie 1
- Dienstverlening
- Kantoren
- Publiekverzorgend ambacht
- Maatschappelijke voorzieningen
- Wonen
- Parkeervoorzieningen
- Groenvoorzieningen

Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket