De Drie Linden 4 1906 EM Limmen

TE KOOP.

Deze commerciële ruimte op de begane grond van ca. 130 m² VVO groot te gebruiken als o.a. kantoor, praktijk of winkel.

Het object is centraal in het dorp gelegen en ruime parkeergelegenheid voor en rondom het object.
De ruimte is volledig afgebouwd en ingericht met spreekkamers waardoor het mogelijk is uw bedrijf te huisvesten zonder een grote investering te hoeven doen.

Wij maken graag met u een afspraak om de mogelijkheden op locatie te bekijken.

Inhoudsbeschrijving
De ruimte is ingericht met een drietal spreekkamers en een grote kantoortuin. De ruimtes zijn compleet afgebouwd met o.a. een systeemplafond met LED- verlichting, airco-units en verwarming, luxe keuken en een toiletgroep. Achter het object is een gedeelde berging gelegen voor opslag.

Vraagprijs
€ 279.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De installaties zijn altijd goed onderhouden maar niet door verkoper zelf gebruikt. Verkoper staat dan ook niet in voor de werking van de installaties.

Parkeren
Ruime openbare parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het OV is goed. Via de Rijksweg is er toegang richting Alkmaar en Uitgeest. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

VVE
In het complex is een VVE aanwezig. De documenten omtrent deze VVE zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: C.
Nummer: 3814 A4 en een ¼ onverdeeld aandeel in 3814 A13 (berging).

Bouwjaar
1999.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kern Limmen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed, het meest recente model voor appartementsrechten.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.