Brinkstraat 30 7581 GD Losser

Op een prachtige locatie in het centrum van de gezellige winkelplaats Losser gelegen winkelruimte.

Het te verhuren object bestaat uit 2 niveaus; een grote kelder en een begane grond. Het object is geschikt voor diverse winkel- en ambachtelijke doeleinden. Op dit moment zijn in het object een wol- en fourniturenwinkel, een afhaal- en brengpunt van DPD, UPS, etc. gevestigd, als ook een praktijk voor alternatieve geneeskunde. Door de goede bereikbaarheid van de kelder middels een brede vaste trap is het mogelijk om de winkelruimte uit te bereiden over twee niveaus. Ook kan de kelder natuurlijk (deels) gebruikt worden voor opslag. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid (blauwe schijf/gratis).

Indeling:  
Begane grond: Winkelruimte, hal v.v. meterkast, kantine, toiletruimte.

Kelder: Diverse ruimtes, thans in gebruik als winkelruimte en opslag-/praktijkruimte.

Oppervlakte:
- Winkelruimte: 63 m²
- Opslagruimte: 91 m²

Bereikbaarheid/ligging:
Gelegen in het centrum van Losser - A1 locatie.

Bestemmingsplan:
Door de huidige bestemming "Centrum" is het object te gebruiken voor detailhandel, zakelijke dienstverlening en/of maatschappelijke dienstverlening. Maar ook het vestigen van een horecazaak (categorie 1 & 2) behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs: 
De huurprijs bedraagt € 950,- per maand exclusief gas, water en elektra.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100). 

Zekerheidstelling:  
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur. 

Huurtermijn:  
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen. 

Aanvaarding:  
In overleg.

Bijzonderheden:
* Gelegen in het centrum van Losser;
* Frontbreedte 6 m;
* Bestemming: detailhandel (horeca);
* Ledverlichting;
* Huurperiode: in overleg;
* Beschikbaar: in overleg.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis