Nieuwstraat 17 3141 AA Maassluis

Centraal gelegen recent uitstekende winkel/kantoorruimte van totaal circa 88 m2, gelegen aan de Nieuwstraat 17 te (3141 AA) Maassluis.

Kenmerken & Voorzieningen:
Opleveringsniveau: Casco +

Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder. Aan het einde van de overeenkomst zal huurder het opleveringsniveau in goede staat achterlaten.

Het huidige opleveringsniveau betreft o.a.:
• winkelpui;
• elektrische installatie;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airco units;
• warmte gordijn;
• keuken met keukenblok;
• toiletvoorziening;
• laminaatvloer.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het historische centrum van Maassluis. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd. Toegang via de pui alsmede naast gelegen steeg.

Zowel met de auto via de A20 als met het openbaar vervoer, de nieuwe metrolijn is de Nieuwstraat uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte/indeling:
Begane grond: ca. 75 m2
Pantry/opslag: ca 13 m2

Parkeren:
Langs de openbare weg en op het achtergelegen parkeerterrein kan gratis worden geparkeerd.

Huurprijs:
€ 1.650,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor verbruik gas/water/licht.

Huurperiode:
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen

Omzetbelasting:
Verhuurder kiest ervoor niet BTW belast te verhuren.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst:
Conform het standaard ROZ-model Winkelruimte in de zin van 7:290 BW.

Waarborgsom/bankgarantie:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief servicekosten en BTW).

Aanvaarding:
In overleg, mogelijkheden per direct.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwstraat 17 in Maassluis aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.