Description
Te huur : ca. 73 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede opslag- / magazijnruimte in het souterrain.
Adres : Rechtstraat 27A, 6221 EG Maastricht.
Locatie : gelegen in het goede gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck, direct om de hoek van de Wycker Brugstraat.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 73 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede opslag- / magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ± 4 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco, aanvaarding in huidige staat doch ontruimd van inventaris / winkelinterieur huidige huurder, eventueel kan dit overgenomen worden tegen nader overeen te komen condities.
Huurprijs : € 1.650,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Rechtstraat 27A, 6221 EG Maastricht.
Locatie : gelegen in het goede gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck, direct om de hoek van de Wycker Brugstraat.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 73 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede opslag- / magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ± 4 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco, aanvaarding in huidige staat doch ontruimd van inventaris / winkelinterieur huidige huurder, eventueel kan dit overgenomen worden tegen nader overeen te komen condities.
Huurprijs : € 1.650,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
