Havenstraat 50 6211 GJ Maastricht

€ 2,800 p/mo.

Description

Te huur : ca. 62 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 42 m² winkel- / magazijnruimte in het souterrain.

Adres : Havenstraat 50, 6211 GJ Maastricht.

Locatie : gelegen midden in het Stokstraat-kwartier met voornamelijk winkels in het hogere en luxe segment. Havenstraat 50 is een hoeklocatie Plankstraat-Havenstraat.
 
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.

Indeling object : zie plattegrond, begane grond ca. 62 m² winkelruimte op begane grond en ca. 42 m² winkel- / magazijnruimte in het souterrain.

Frontbreedte : ca. 15 m¹ (hoeklocatie).

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.

Huurprijs : € 2.800,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
 
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,800 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1780

Surface areas

Area
62 m²
Sales floor area
62 m²
Front width
15 m
Plot size
62 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Havenstraat 50

€ 2,800 p/mo.