Description
Te huur : ca. 74 m² BVO winkelruimte met pantry en toilet op begane grond alsmede ca. ca. 50 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain.
Adres : Maastrichter Smedenstraat 20, 6211 GL Maastricht.
Locatie : gelegen in het Stokstraatkwartier in de nabijheid van o.a. Pauw, Le Marais, Gant, Weekend/Max Mara en vele andere luxe winkels.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.
Indeling object : ca. 74 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toilet alsmede ca. 50 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ca. 6 m¹.
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, airco en verwarming.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 3.450,00 /maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Maastrichter Smedenstraat 20, 6211 GL Maastricht.
Locatie : gelegen in het Stokstraatkwartier in de nabijheid van o.a. Pauw, Le Marais, Gant, Weekend/Max Mara en vele andere luxe winkels.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.
Indeling object : ca. 74 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toilet alsmede ca. 50 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ca. 6 m¹.
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, airco en verwarming.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 3.450,00 /maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
