Wycker Brugstraat 58 6221 ED Maastricht

Te huur : ca. 85 m² BVO winkelruimte op begane grond.

Adres : Wycker Brugstraat 58, 6221 ED Maastricht.

Locatie : het object is gelegen aan de centrale as in Wyck. Belendende objecten zijn o.a. grootwinkelbedrijven en couleur locale zoals Ace & Tate, Monfrance Schoenmode, Amac, Rolex, Mestrini brillen maar ook Specsavers, ICI Paris, Kruidvat, e.d.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.

Indeling object : ca. 85 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet.

Frontbreedte : ca. 5 m¹.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, pantry, toilet en airco.

Bestemming : detailhandel.

Opleveringsniveau : in huidige staat, casco conform huurovereenkomst.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 2.975,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.