Description
Op top A1-locatie te huur : ca. 80 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 70 m² BVO winkelruimte op eerste verdieping.
Adres : Grote Staat 59, 6211 CV Maastricht.
Locatie : op absolute top A-1 locatie gelegen in de nabijheid van o.a. Rituals, Kruidvat, Berschka, Mango en naast Bijou Brigitte.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden tot 11:00 uur.
Indeling object : ca. 80 m² winkelruimte op begane grond en ca. 70 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping (alsmede kelderruimte bereikbaar middels vloerluik).
Frontbreedte : ca. 4,5 m¹.
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 7.085,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Grote Staat 59, 6211 CV Maastricht.
Locatie : op absolute top A-1 locatie gelegen in de nabijheid van o.a. Rituals, Kruidvat, Berschka, Mango en naast Bijou Brigitte.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden tot 11:00 uur.
Indeling object : ca. 80 m² winkelruimte op begane grond en ca. 70 m² BVO winkelruimte op de eerste verdieping (alsmede kelderruimte bereikbaar middels vloerluik).
Frontbreedte : ca. 4,5 m¹.
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 7.085,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
