Description
Op een centrale locatie in het hart van het Maastrichtse stadsdeel Wyck is deze winkelruimte gelegen. Op de begane grond beschikt het pand over ca. 153 m² BVO winkelruimte met een frontbreedte van ca. 4 m1.
Tevens beschikt het pand over een opslagruimte, kantine en toiletruimte in het souterrain en op de 1e verdieping.
LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadcentrum van Maastricht. De Wycker Brugstraat is de belangrijkste verbindingsroute tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht en kent dus een hoge passantenstroom. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.
METRAGE
Ca. 153 m² BVO winkelruimte op de begane grond
Ca. 13 m² BVO opslagruimte in het souterrain
Ca. 13 m² BVO opslagruimte op de 1e verdieping
Ca. 4 m1 frontbreedte
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park De Colonel en Mosae Forum.
BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Voor verdere informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar
HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
In huidige staat, waarbij casco verhuur het uitgangspunt is.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Tevens beschikt het pand over een opslagruimte, kantine en toiletruimte in het souterrain en op de 1e verdieping.
LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadcentrum van Maastricht. De Wycker Brugstraat is de belangrijkste verbindingsroute tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht en kent dus een hoge passantenstroom. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.
METRAGE
Ca. 153 m² BVO winkelruimte op de begane grond
Ca. 13 m² BVO opslagruimte in het souterrain
Ca. 13 m² BVO opslagruimte op de 1e verdieping
Ca. 4 m1 frontbreedte
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park De Colonel en Mosae Forum.
BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Voor verdere informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar
HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
In huidige staat, waarbij casco verhuur het uitgangspunt is.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
