Heggenstraat 9 6211 GW Maastricht

Te huur : ca. 55 m² BVO winkelruimte op begane grond en magazijn- / opslagruimte in het souterrain.

Adres : Heggenstraat 9, 6211 GW Maastricht.

Locatie : gelegen in het het kernwinkelgebied van Maastricht tussen het Sint Amorsplein en de Bredestraat.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk.

Indeling object : ± 55 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede magazijn- / opslagruimte in het souterrain.
 
Frontbreedte : ± 3,5 m¹.

Parkeren : op loopafstand (ca. 200 m¹) zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, toilet en pantry.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 1.250,00 / maand BTW niet van toepassing.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-onbelaste verhuur : verhuurder opteert voor niet met BTW-belaste verhuur.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.