Description
Te koop : winkelruimte op begane grond en onzelfstandige bovenwoning op verdiepingen.
Adres : Wycker Brugstraat 43, 6221 EB Maastricht.
Locatie : gelegen aan de centrale as van Wyck, tussen het centraal station en het oude centrum van Maastricht. In de de directe omgeving zijn o.a. Ace & Tate, Monfrance Schoenmode, Amac, Mestrini, ICI Paris, en Kruidvat gelegen.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 40 m² BVO winkelruimte op begane grond, magazijn- / opslagruimte in het souterrain en onzelfstandige bovenwoning op verdiepingen, in onverhuurde staat.
Frontbreedte : circa 4.5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel op begane grond en wonen op verdiepingen (onzelfstandige bovenwoning).
Opleveringsniveau : in lege staat, “as is - where is.”
Vraagprijs : € 600.000,00 kosten koper.
Niet eigen gebruik : verkoper heeft het verkocht de de afgelopen jaren niet zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf recent had gebruikt.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as is - where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is - where is” koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het “as is - where is” karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd in lege staat.
Due diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Aanvaarding : in overleg, leeg en ontruimd.
WOZ-waarde : € 408.000,00 (peildatum 01-01-2024).
Adres : Wycker Brugstraat 43, 6221 EB Maastricht.
Locatie : gelegen aan de centrale as van Wyck, tussen het centraal station en het oude centrum van Maastricht. In de de directe omgeving zijn o.a. Ace & Tate, Monfrance Schoenmode, Amac, Mestrini, ICI Paris, en Kruidvat gelegen.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling object : ca. 40 m² BVO winkelruimte op begane grond, magazijn- / opslagruimte in het souterrain en onzelfstandige bovenwoning op verdiepingen, in onverhuurde staat.
Frontbreedte : circa 4.5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel op begane grond en wonen op verdiepingen (onzelfstandige bovenwoning).
Opleveringsniveau : in lege staat, “as is - where is.”
Vraagprijs : € 600.000,00 kosten koper.
Niet eigen gebruik : verkoper heeft het verkocht de de afgelopen jaren niet zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf recent had gebruikt.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as is - where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is - where is” koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het “as is - where is” karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd in lege staat.
Due diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Aanvaarding : in overleg, leeg en ontruimd.
WOZ-waarde : € 408.000,00 (peildatum 01-01-2024).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
