Akersteenweg 100 6227 AC Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

Door Nedafmakelaardij wordt dit top gelegen en recentelijk gerenoveerde bedrijfspand / dienstwoning te huur / te koop aangeboden.

LIGGING:

Top gelegen in het winkelcentrum van Heer (Winkelcentrum De Leim) met veel diversiteit aan winkels.
Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.

PARKEREN: Voldoende openbaar (gratis), eventueel voor deur. Het pand beschikt over een garage en een achtergelegen tuin waar meerdere auto’s kunnen parkeren.

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BESTEMMINGSPLAN: Het object kent de bestemming ‘Centrum’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

ENERGIELABEL: De woning 6227 ac, 100 heeft een energielabel C, dit label is geldig tot 21-06-2033.

VRAAGPRIJS O.G.: De vraagprijs bedraagt factor 13

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 1.799,- per maand te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.

BTW belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.

BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten .

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode (breakoptie is eventueel mogelijk)

ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw.

OPLEVERING: Casco in huidige staat

BIJZONDERHEDEN:

Zeer goed gelegen
Gratis parkeren
Ideaal voor franchiseorganisatie.
Eigen parkeerplaats en garage
Volledig gerenoveerd

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.