Marktstraat 17-A 4921 BE Made

WOONHUIS MET COMMERCIELE RUIMTE MARKTSTRAAT 17 EN 17A

ALGEMEEN:
Op zeer aantrekkelijke, A1 toplocatie gelegen woonhuis met separate commerciële ruimte. Deze ruimte nabij ’t Kruidvat, Blokker, Hema, Primera en Jola kan uitstekend dienst doen als winkel, kantoor, praktijkruimte of horecagelegenheid. Maar deze commerciële ruimt leent zich ook uitstekend voor inwoning van ouders of oudere kinderen waarbij ze geheel zelfvoorzienend zijn. Het woonhuis is gebouwd in 1996 en is uitermate charmant en beschikt over diverse mooie, authentieke elementen. Te denken valt aan ramen met vakverdeling en mooie glas in loodramen. De woning is ruim van opzet en beschikt naast een grote woonkamer over een ruime woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 keurige slaapkamers. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ontsluiting aan het Valkenbergplein. Hierdoor is het ook mogelijk om met een auto op het perceel te komen.

COMMERCIELE RUIMTE
Deze fraaie, zeer representatieve commerciële ruimte, winkelruimte of kantoor is gesitueerd op A locatie, aan de Marktstraat in Made.

In de straat is in ruime mate (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Trekkers als ‘t Kruidvat, Hema, Blokker, Zeeman en Jola bevinden zich in de directe nabijheid. De totale oppervlakte bedraagt ca. 77 m2 waarvan 73 m2 winkeloppervlak.

De winkel beschikt over een pantry, eigen toiletruimte, eigen meterkast en een opslagruimte. De frontbreedte bedraagt maar liefst ca. 9,6 m1 waardoor het pand uitstekende presentatiemogelijkheden biedt.
De ruimte heeft prachtige glas in lood ramen, is gemoderniseerd en beschikt over een hoogwaardig afwerkniveau.
De winkel is derhalve zo te betrekken.

Indeling:
Winkelruimte in L-vorm, afgewerkt met een PVC vloer en een plafond met sierbalken. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gashaard en een luchtgordijn.

WOONHUIS
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, gezellige, tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een marmervloer met vloerverwarming.

Portaal met moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, garderobe.

Grote woonkeuken met keurige keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, quooker en diverse overige inbouwapparatuur en toegang tot opslagruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met wasruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel, 2-tal slaapkamers aan de straatzijde met vaste kast.
Riante ouderslaapkamer met inloopgedeelte.

Keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.

TUIN:
Mooie, rondom gelegen tuin met veel privacy. Opslagruimte en eigen parkeerplaats voor de auto.