De Wending 77 9363 AZ Marum

Winkelruimte aan de Wending 77 te huur, op een zeer fraaie locatie in het winkelhart van Marum, naast de nieuwe HEMA.

ALGEMENE GEGEVENS

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 340 m2
Winkelruimte: v.v.o. ca. 310 m2
Magazijn enz.: v.v.o. ca. 30 m2

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op de beste winkellocatie van Marum naast de HEMA, tegenover Albert Heijn aan een groot openbaar parkeerterrein.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren voor het object.

Bestemming:
Centrum. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- detailhandel, met uitzondering van perifere detailhandel;
- dienstverlening;
- horecabedrijven van categorie 1;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, klimaatbeheersing (in overleg) en systeemplafond.

Indeling:
Winkelruimte en magazijn.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een betonconstructie,
Het pand is voorzien van een gladde betonvloer en met hoogwaardige materialen afgewerkt.
Bevoorrading van het magazijn via de achterzijde is mogelijk.

Bijzonderheden:
Het betreft een zeer markant object, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg op de beste winkellocatie van Marum.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.