Heerengracht 29 7941 JJ Meppel

Prachtig aan de Heerengracht te Meppel gelegen winkel-/ kantoor- of praktijkruimte.

De ruimte is gelegen op de begane grond op de hoek van de Heerengracht en de Wilhelminastraat. Parkeren kan voor de deur of op het aan de achterzijde gelegen openbare parkeerterrein. De locatie is strategisch gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van het station en dichtbij de snelweg A32.

Het object heeft een detailhandelsbestemming en kan dus worden gebruikt ten behoeve van een winkel. Maar ook gebruik als kantoor of als praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden. Er is een ingang aan de Heerengracht en aan de Wilhelminastraat.

Indeling: Entree, gang met toegang tot winkelruimte/ kantoor aan de voorzijde met toegang tot kelder. Spreekkamer aan de achterzijde.

Verhuurcondities

- Huurprijs: € 995,- per maand.

- BTW: Verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur

- Servicekosten: Huurder dient aan verhuurder een maandelijks voorschot te betalen voor het verbruik van gas, water en elektriciteit.

- Huurbetaling: Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

- Huurperiode: 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn in overleg mogelijk.

- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken.

- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

- Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

- Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

- Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: heerengracht29.nl