Hoofdstraat 47 7941 AB Meppel

TE HUUR PER 1-7-2025

Winkelruimte op A1 locatie, midden in de Hoofdstraat te Meppel. Gelegen op een prachtige locatie. Doordat de Hoofdstraat in een bocht loopt is deze winkel van beide kanten van veraf te zien. In de directe omgeving zijn onder meer De Zuivelhoeve, Lucardi, Tui, Pearle en Omoda gevestigd.

Indeling
Entree, winkelruimte (63 m²), magazijn met pantry en trap naar eerste verdieping. Op de eerste verdieping (ca. 65 m²) is in gebruik als magazijn en hier bevindt zich het toilet. Op de tweede verdieping is ca. 40 m² magazijnruimte.

Parkeren
In het centrum van Meppel is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Huurprijs
€ 26.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen op gas, water en electriciteit. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringsovereenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Het object is gelegen in een bedrijven investeringszone (BIZ)

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Het object is ook te koop: Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat47.nl