Centrum 2671 EX Naaldwijk

Unieke kans! Renovatieproject gelegen in het hart van centrum Naaldwijk met mogelijkheden voor winkel-/kantoor-/opslag- en woonruimte!

Bent u op zoek naar leuke ruimte voor uw onderneming gelegen op een perfecte locatie? Midden in het gezellige centrum van Naaldwijk is deze zeer nette en representatieve ruimte beschikbaar. De ruimte ligt op een uitstekende zichtlocatie, met in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid.

Er zijn verschillende mogelijkheden om deze ruimte in te vullen:
- Scenario 1: een grote winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 130 m²;
- Scenario 2: deelverhuur van de ruimte. De ruimte is uitstekend geschikt om in te richten tot 2 kleinere winkelruimtes. Er zijn twee entrees aanwezig, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor het makkelijk is om de ruimte in twee separate ruimtes te splitsen;
- Scenario 3: ook kantoorruimte is op deze locatie mogelijk. De ruimte kan ingedeeld worden tot 1 groot kantoor of in 2 kleinere kantoorruimtes op de verdieping;
- Scenario 4: de mogelijkheid om de ruimte te combineren met wonen zowel op de begane grond als op de verdieping;
- Scenario 5: Een grote of kleine opslag op de verdieping.

Kortom: een scala van mogelijkheden! Wij komen graag met u in gesprek om uw plannen te bespreken en wellicht start u binnenkort hier uw onderneming met eventueel wonen onder hetzelfde dak!

Deze leuke ruimte is gunstig gelegen midden in het centrum van Naaldwijk. Het centrum van Naaldwijk heeft een diversiteit aan winkels. Zo is op korte afstand het overdekte winkelcentrum “De Tuinen”, waar u o.a. H&M, Nelson, Only, MS Mode, Blokker, Kruidvat, Etos, Rituals en supermarktketen Dirk van den Broek vindt. In de directe omgeving zijn gezellige winkelstraten, met o.a. Zeeman, HEMA, ICI Paris, ANWB, Pearl, Sport 2000, Pets Place en vindt u diverse horecagelegenheden.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt circa 245 m² VVO, als volgt verdeeld:
Begane grond : circa 130 VVO
1e verdieping : circa 115 VVO.

Frontbreedte voorzijde: circa 6 m.
Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Achter deze locatie ligt het Van Tijnplein, hier zijn voldoende gratis parkeerplaatsen. Ook kan er worden geparkeerd op het parkeerdak van winkelcentrum “De Tuinen” (eerste 3 uur gratis parkeren), parkeerterrein Emmastraat en parkeerterrein Raoul Wallenbergplein.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Huurtermijn
De huurtermijn(en) kunnen in onderling overleg worden bepaald.

Opleveringsniveau
Het object zal casco worden opgeleverd.

Opleveringsdatum
In overleg.

Servicekosten
Geen, huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.

Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting.

Bestemming
De winkelruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum Naaldwijk’.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.