Description
Algemene informatie
De Symfonie is een centraal gelegen winkelcentrum dat het hart van Nieuw-Vennep vormt. Het centrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en heeft daarnaast een mooi aanbod van fashion retailers en services. Er zijn 52 winkels, waaronder 2 grote supermarkten Jumbo en Dirk van den Broek, 2 bakkers, een slager, groenteboer, visboer en een kaasboer. Ook is er een divers aanbod van landelijke winkelketens zoals Action, Jumbo, Hema, Kruidvat, Takko Fashion, Bruna, Van Vuuren Mode, The Stone, Shoeby, Hunkemöller, Splinter parfumerie, Bonita en Nelson Schoenen.
Locatie
Nieuw-Vennep ligt in de gemeente Haarlemmermeer en heeft ongeveer 32.000 inwoners. Nieuw-Vennep groeit en mede door nieuwe woningbouw komen er ook in de directe omgeving van het winkelcentrum nog meer inwoners.
Informatie over de beschikbare unit
De representatieve winkelruimte bevindt zich aan de rand van het winkelcentrum direct naast Bakkerij Van Leeuwen en tegenover Zeeman. De oppervlakte van de winkelunit is circa 220 m² BVO.
Voorzieningen
De winkelunit is voorzien van diverse voorzieningen, het geheel zal casco worden verhuurd met uitzondering van de pantry en het toilet, deze behoren toe aan het gehuurde. De verdere voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en vervallen aan huurder. Energielabel A.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage met 450 parkeerplaatsen. Het 1e uur parkeren in deze garage is gratis, in de toekomst wordt dit 2 uur. Het tarief daarna bedraagt 0,50 per half uur.
Bestemming
Bestemming “Centrum”, zie voor details de bijlage Bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
Aanvaarding
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 49.000,00 exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Betalingen
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Interesse
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, KvK nummer en kopie ID zijn altijd welkom.
Informatie
Hulshof Makelaars
Emmapark 4
2595 ET Den Haag
Tel. 070-3817181
Internet:
Mail:
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Hulshof Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan Hulshof Makelaars B.V. deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
De Symfonie is een centraal gelegen winkelcentrum dat het hart van Nieuw-Vennep vormt. Het centrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en heeft daarnaast een mooi aanbod van fashion retailers en services. Er zijn 52 winkels, waaronder 2 grote supermarkten Jumbo en Dirk van den Broek, 2 bakkers, een slager, groenteboer, visboer en een kaasboer. Ook is er een divers aanbod van landelijke winkelketens zoals Action, Jumbo, Hema, Kruidvat, Takko Fashion, Bruna, Van Vuuren Mode, The Stone, Shoeby, Hunkemöller, Splinter parfumerie, Bonita en Nelson Schoenen.
Locatie
Nieuw-Vennep ligt in de gemeente Haarlemmermeer en heeft ongeveer 32.000 inwoners. Nieuw-Vennep groeit en mede door nieuwe woningbouw komen er ook in de directe omgeving van het winkelcentrum nog meer inwoners.
Informatie over de beschikbare unit
De representatieve winkelruimte bevindt zich aan de rand van het winkelcentrum direct naast Bakkerij Van Leeuwen en tegenover Zeeman. De oppervlakte van de winkelunit is circa 220 m² BVO.
Voorzieningen
De winkelunit is voorzien van diverse voorzieningen, het geheel zal casco worden verhuurd met uitzondering van de pantry en het toilet, deze behoren toe aan het gehuurde. De verdere voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en vervallen aan huurder. Energielabel A.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage met 450 parkeerplaatsen. Het 1e uur parkeren in deze garage is gratis, in de toekomst wordt dit 2 uur. Het tarief daarna bedraagt 0,50 per half uur.
Bestemming
Bestemming “Centrum”, zie voor details de bijlage Bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
Aanvaarding
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 49.000,00 exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Betalingen
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Interesse
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, KvK nummer en kopie ID zijn altijd welkom.
Informatie
Hulshof Makelaars
Emmapark 4
2595 ET Den Haag
Tel. 070-3817181
Internet:
Mail:
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Hulshof Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan Hulshof Makelaars B.V. deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
