Venneperhof 42 2151 AZ Nieuw-Vennep

OBJECT
Te koop, representatieve winkelruimte gelegen in het winkelcentrum De Symfonie aan de Venneperhof 42 in Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Het object is gunstig gelegen in het overdekte winkelcentrum De Symfonie. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Action, supermarkten Jumbo en Dirk vd Broek, Hunkemöller, Bruna en Kruidvat.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: F
Nummer: 3622
Appartementsindex: A63

BESTEMMING
Bestemming Centrum. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor of via dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op vragen hierover adviseren wij u rechtstreeks contact op te nemen met de gemeente Haarlemmermeer.

BESCHIKBAAR
Het winkelpand bestaat uit circa 92 m² v.v.o. winkelruimte met opslag.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage met meer dan 450 parkeerplaatsen onder winkelcentrum De Symfonie. Het eerste uur parkeren in deze garage is gratis, in de toekomst wordt dit twee uur. Ook bevindt zich in de nabijheid een groot openbaar parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen.

VRAAGPRIJS
€ 275.000,- k.k.. Omzetbelasting niet toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- frontbreedte van circa 20 meter;
- nieuwe toiletruimte;
- nieuwe pantry;
- nieuwe meterkast;
- nieuwe LED-verlichting;
- nieuwe glazen toegangsdeur.

De winkelruimte heeft een energielabel A.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

AANVAARDING
In overleg.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de winkeliersvereniging en de gemeente Haarlemmermeer.

NOTARIS
Notariskantoor Albers & Van Tienen te Amsterdam.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Centrum’, dat op 30 maart 2011 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel;
- dienstverlening;
- educatieve, sociale, culturele, medische en/of levensbeschouwelijke voorzieningen en/of voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening;
- horeca tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten en tot de tweede verdieping;
- wonen vanaf de eerste verdieping;
- (ondergronds) parkeren;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen;
- groen;
- water.
 
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN