Singel 1-3 3861 AD Nijkerk

In het centrum van Nijkerk op goede passanten concentratie gelegen WINKELPAND. Deze winkel is gesitueerd in de winkelstraat en aan het Plein waar zowel detailhandelsexploitaties als o.a. Hema zich bevinden, alsmede horeca accommodaties. Nabijgelegen publiekstrekkers zijn onder andere Kruidvat, Etos en Primera. De winkel heeft een totale frontbreedte van circa 10,50 meter en een zijgevel pui van circa 3,25 meter. Een vergunning is aanwezig om de winkelruimte aan de voorgevel uit te bouwen waardoor de oppervlakte van de winkel kan worden vergroot met circa 15 m².

Objectinformatie
Singel 1-3 te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
De winkel heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 240 m²

De winkel is onderverdeeld in een tweetal appartementsrechten
Winkelruimte (rechts) ca. 120 m²
Winkelruimte (links) ca. 120 m²

Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9008, grootte circa 3 are en 11 centiare gedeeltelijk.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1955 (bron: BAG),
Winkel(pui) en inrichting omstreeks 2001 en pui in 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Binnenstad Nijkerk 2018’ met de enkelbestemming ”Centrum” bestemd voor onder andere Detailhandel en Dienstverlenende bedrijven, Horeca (bedrijven - categorie 1+2).

Het complete bestemmingsplan is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid
Het centrum van Nijkerk is uitstekend bereikbaar. Zowel via de snelweg A28 van Utrecht naar Zwolle als per openbaarvervoer. Het NS-station bevindt zich op circa 8 minuten afstand.

Parkeergelegenheid
Er zijn ruime parkeervoorzieningen in de omgeving, o.a. bij de parkeergarage aan de Vrijheidslaan (achter de Hema), het Gele Weiland en het Wheemplein.

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 510.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg, leeg en ontruimd.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.