This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42503754
Passage Molenpoort 3 6511 HS Nijmegen
€ 100 /m²/year
Description
Algemeen:
De Molenpoort bestaat uit twee lagen winkels met daarbovenop een parkeerdek. Er zijn uitgangen aan de Molenstraat, Ziekerstraat en Tweede Walstraat. De Molenpoort in het hart van Nijmegen biedt meer dan 55 winkels onder één dak. Zeer makkelijk toegankelijk via het parkeerdek, de lift en roltrappen. Een prachtige en gezellige plek om het winkelen te beginnen, altijd droog en nooit te warm. Van kid shops tot supermarkt en van trendy damesmode tot alledaags keukengerei.
Oppervlakte:
Voor de verhuur worden enkele winkelruimten tijdelijk te huur aangeboden. Momenteel zijn er units beschikbaar met een verhuurbare vloeroppervlakte van 52 m² tot en met 1.271 m².
Opleveringsniveau:
De winkelruimten zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en worden casco verhuurd, veelal voorzien van aangebrachte inbouwpakketten.
Locatie:
De Molenpoort is gelegen in het centrum van Nijmegen op loopafstand van Station Nijmegen. In het winkelcentrum zijn enkele landelijke winkelketens gevestigd, zoals Kruidvat, Prenatal, Xenos, Big Bazar, Gall & Gall en Coop. Daarnaast zijn in de omgeving ook veel speciaalzaken gevestigd en horecagelegenheden, waaronder Burger King, Sumo, McDonald's, Papa John's en Febo.
Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden op het parkeerdek.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum - Binnenstad' met de bestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- ondersteunende horeca.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Nijmegen, dan wel via de website
Vanaf € 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In eerste instantie voor een periode van 2 jaar. Na ommekomst van deze periode zal de huur voor onbepaalde tijd doorlopen met wederzijdse opzegmogelijkheid door zowel huurder als verhuurder. Dit omdat verhuurder voornemens is De Molenpoort te gaan herontwikkelen.
Aanvaarding:
Per direct.
Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511NX Nijmegen
(024) 203 70 60
De Molenpoort bestaat uit twee lagen winkels met daarbovenop een parkeerdek. Er zijn uitgangen aan de Molenstraat, Ziekerstraat en Tweede Walstraat. De Molenpoort in het hart van Nijmegen biedt meer dan 55 winkels onder één dak. Zeer makkelijk toegankelijk via het parkeerdek, de lift en roltrappen. Een prachtige en gezellige plek om het winkelen te beginnen, altijd droog en nooit te warm. Van kid shops tot supermarkt en van trendy damesmode tot alledaags keukengerei.
Oppervlakte:
Voor de verhuur worden enkele winkelruimten tijdelijk te huur aangeboden. Momenteel zijn er units beschikbaar met een verhuurbare vloeroppervlakte van 52 m² tot en met 1.271 m².
Opleveringsniveau:
De winkelruimten zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en worden casco verhuurd, veelal voorzien van aangebrachte inbouwpakketten.
Locatie:
De Molenpoort is gelegen in het centrum van Nijmegen op loopafstand van Station Nijmegen. In het winkelcentrum zijn enkele landelijke winkelketens gevestigd, zoals Kruidvat, Prenatal, Xenos, Big Bazar, Gall & Gall en Coop. Daarnaast zijn in de omgeving ook veel speciaalzaken gevestigd en horecagelegenheden, waaronder Burger King, Sumo, McDonald's, Papa John's en Febo.
Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden op het parkeerdek.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum - Binnenstad' met de bestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- ondersteunende horeca.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Nijmegen, dan wel via de website
Vanaf € 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In eerste instantie voor een periode van 2 jaar. Na ommekomst van deze periode zal de huur voor onbepaalde tijd doorlopen met wederzijdse opzegmogelijkheid door zowel huurder als verhuurder. Dit omdat verhuurder voornemens is De Molenpoort te gaan herontwikkelen.
Aanvaarding:
Per direct.
Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511NX Nijmegen
(024) 203 70 60
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 100 per square meter per year
- Service charges
- € 35 per square meter per year (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
Surface areas
- Area
- 1,271 m² (units from 52 m²)
- Sales floor area
- 1,271 m²
- Front width
- 30 m
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- A++
Surroundings
- Location
- Town center, railway station site and indoor shopping center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways train station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A2
Parking
- Parking spaces
- 325 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
Begane Grond
