Willem-Alexanderstraat 26 7442 MA Nijverdal

Gelegen op uitstekende locatie, midden in het centrum van Nijverdal, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur. In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:

– Ziengs;
– Unique;
– Hema;
– Kruidvat
– Scapino;
– Broodbode;
– Die Grenze;
– Ter Stal;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 500 m² op de begane grond.

Optioneel zijn er ruimtes van ca. 169 m² en-/of 150 m² bij de aangeboden winkelruimte aan te trekken.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:

Pantry;
Toilet;
Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
Winkelpui (frontbreedte ca. 7.5 meter);
Magazijn;
Airco-/ verwarming;
Luxe vloeren;
Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijverdal-Centrum en heeft enkelbestemming Centrum -1.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.