Description
TE HUUR
Hoofdstraat 53 te Noordwijk (2202 ET)
ALGEMEEN
Zeer representatieve winkelruimte van ca. 40 m² gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Noordwijk aan Zee op A1 locatie. Het object beschikt over een leveranciersingang en is momenteel in gebruik als winkelruimte t.b.v. de verkoop van lederwaren.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere NZA New Zealand Auckland, HEMA, Holland & Barrett, ICI Paris XL, Rituals, Ben Borst, Nelson & Wout Bergers Sport gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1922.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken.
LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 40 m².
Frontbreedte: ca. 8 meter.
Welstandsklasse: A1.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige (casco) staat.
HUURPRIJS
€ 2.000,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 augustus 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: E
Nummer: 2613 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Hoofdstraat 53 te Noordwijk (2202 ET)
ALGEMEEN
Zeer representatieve winkelruimte van ca. 40 m² gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Noordwijk aan Zee op A1 locatie. Het object beschikt over een leveranciersingang en is momenteel in gebruik als winkelruimte t.b.v. de verkoop van lederwaren.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere NZA New Zealand Auckland, HEMA, Holland & Barrett, ICI Paris XL, Rituals, Ben Borst, Nelson & Wout Bergers Sport gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1922.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken.
LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 40 m².
Frontbreedte: ca. 8 meter.
Welstandsklasse: A1.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige (casco) staat.
HUURPRIJS
€ 2.000,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 augustus 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: E
Nummer: 2613 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
