Achterweg 14 2201 AH Noordwijk (ZH)

ACHTERWEG KANTOORRUIMTE BEGANE GROND

**Innovatieve Zakelijke Ruimte met Duurzame Uitstraling (Energielabel A++)**
Bestemming: bedrijfsactiviteiten binnen Milieucategorie 1 en 2.

Ontdek een buitengewone kans voor modern zakendoen, gelegen op een geweldige locatie in Noordwijk-Binnen. Dit opvallende, vrijstaande kantoorgebouw aan de Achterweg combineert eigentijds ontwerp met een duurzame insteek, gekenmerkt door een Energielabel A++. Dankzij de strategische ligging in de Bollenstreek regio geniet dit pand uitstekende bereikbaarheid, op een steenworp afstand van de N206 en de A44. Met 't Heen Business Park, Noordwijk Space Business Park en 's Gravendijck Industriepark in de nabije omgeving is dit dé ideale kantoorlocatie in Noordwijk.

Dit pand is ideaal voor toekomstgerichte professionals. De goed verlichte, ruime opzet nodigt uit tot vergaderingen, vruchtbare samenwerkingen en productieve interacties met collega's, leveranciers en klanten. Daarnaast is het ook perfect om te gebruiken als showroom ruimte.

Overvloedig daglicht vult de kantoren, mogelijk gemaakt door zonwerend glas dat zowel comfort als esthetiek waarborgt. Het pand is doordacht uitgerust met moderne voorzieningen, zoals een stijlvolle pantry, aparte toiletfaciliteiten, vloerverwarming en een klimaatregelingssysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het fraaie trappenhuis in het hart van het gebouw maakt een bijzondere indruk. De indrukwekkende gevel van dit kantoorgebouw biedt niet alleen uw bedrijf voldoende ruimte, maar is tevens een meerwaarde voor uw professionele identiteit en maakt het een opvallend element op uw visitekaartje. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
Renovatie Voltooiing: 2023

De kantoorruimte op de begane grond, met een oppervlakte van 155 m², beschikt over de volgende voorzieningen:
- Ruime entree
- Algemene kantoorruimte met 4 werkplekken
- 2 Vergaderruimtes - Directiekantoren
- Koffiehoek - pantry
- 2 Toiletten
- 1 Archief - serverruimte
- Zonwerend glas
- Klimaatregelingssysteem
- Vloerverwarming
- LED-verlichting
- Warmtepompinstallatie
- Glasvezelaansluiting
- Microcementvloeren
- Parkeerplaatsen
- Databekabeling

BEREIKBAARHEID
Het pand is eenvoudig bereikbaar per eigen vervoer via de Provinciale weg N206. De Rijksweg A44 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam) ligt op ongeveer 8 minuten rijden.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, met diverse bushaltes op loopafstand.

LOCATIE
Landelijk gebied

RUIMTE/INDELING
De kantoorruimte op de begane grond beslaat een oppervlakte van ongeveer 155 m²

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één laadpaal.

OPTIONEEL
Het is mogelijk om een servicepakket af te nemen, met daarin de volgende diensten:
• Verwarmingskosten plus onderhoud
• Elektra algemene ruimtes (terrein)
• Onderhoud tuin
• Glas- en gevelbewassing buitenzijde
• Waterverbruik
• Onderhoud sanitaire en elektrische installatie
• Onderhoud brandmeldinstallatie
• Afvalcontainers
• Onderhoud buitenterrein
• Beheer- en administratiekosten
• Elektriciteitsverbruik
• Algemeen onderhoud
• 24/7camarabeveiliging

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE BEGANE GROND
€ 35.000,- PER JAAR EX BTW