Hoofdstraat 86 2202 GA Noordwijk (ZH)

Op een absolute A-1 locatie in het hart van Noordwijk aan Zee bieden wij deze representatieve winkelruimte aan, gelegen op een van de drukste punten van de Hoofdstraat. De winkel beschikt over een verhuurbare vloeroppervlakte van 113 m² VVO op de begane grond en is hierdoor uitermate geschikt voor detailhandel, dienstverlening of een boutique concept. Op de begane grond is eveneens een toilet en pantry aanwezig.

Bovendien is er op de verdieping een praktische magazijnruimte van 40 m² VVO aanwezig, ideaal voor opslag of ondersteunende werkzaamheden. Deze magazijnruimte is binnendoor bereikbaar.

Dankzij de uitstekende zichtlocatie, de hoge passantenstroom en de ligging tussen diverse landelijke ketens en lokale ondernemers, biedt deze winkelruimte een unieke kans voor ondernemers die zichtbaar en centraal gevestigd willen zijn!

Kenmerken:
- Verhuurbare vloeroppervlakte: 113 m² VVO representatieve winkelruimte inclusief berging op de begane grond;
- Extra magazijnruimte: 40 m² VVO op de eerste verdieping;
- Frontbreedte van ca. 4,0 meter met grote raampartijen en een representatieve entree;
- Entree voorzien van een heteluchtgordijn;
- Voorzien van centrale verwarming en airconditioning;
- Tevens voorzien van zonwering, systeemplafonds, laminaatvloer, wandrekken etc.;

Ligging:
- Gelegen op een toplocatie in de Hoofdstraat van Noordwijk
- Goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen in de nabije omgeving;

Condities:
- Beschikbaar: per 1 september 2025 of eerder in overleg;
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar optie;
- Waarborgsom: 3 maanden huur;
- Contract: ROZ-contract.
- Overnamesom huurder: nader over een te komen;

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.