de Kempenaerstraat 73 2341 GJ Oegstgeest

De Kempenaerstraat 73, Oegstgeest

Gunstig gelegen courante commerciële ruimte van ca. 85 m². De winkelruimte is gelegen aan de gezellige en altijd drukbezochte De Kempenaerstraat te Oegstgeest. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Pauw, Saton Optiek, Pets Place, Etos, Bakkerij Hugo de Groot, Bike Totaal Van Hulst, Slagerij Van der Zalm, Bakkerij Van Maanen, ICI Paris XL en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44, welke op nog geen 5 minuten rij afstand is gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelgebied
Woonomgeving

OPPERVLAKTE
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 85 m² op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco verhuurd in de huidige staat.
Bestemming/gebruik
Winkelruimte

BESCHIKBAARHEID
De ruimte is per direct beschikbaar

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.000,00 per maand exclusief gas, water, licht, servicekosten en btw

HUURTERMIJN
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Looptijden zijn bespreekbaar

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPSASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURCONTRACT
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

AANVAARDING
In overleg

PARKEREN
U kunt voor de deur parkeren en ook in de nabije omgeving bevindt zich een groot parkeerterrein, middels blauwe zone.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.