Bermerstraat 22-+ 22a 7731 CZ Ommen

Omschrijving object:

Oppervlakte:

Totaal ca. 139 m² V.V.O.
Begane grond ca. 89 m² V.V.O.
Opslag verdieping ca. 50m² V.V.O
Schuurtje ca 16 m² V.V.O.
Binnenplaats achterzijde ca 25m²

Frontbreedte ca. 6.7 meter
Diepte ca. 12 meter

De huidige exploitant is uit haar "jasje" gegroeid en gaat verzhuizen naar een ander gedeelte van het centrum, hierdoor komt voor de zomer van 2024 deze aantrekkelijke winkeruimte beschikbaar. De foto's zijn nog vanuit het archief, zodra de winkelruimte leeg is kunnen pas goede nieuwe foto's worden gemaakt waarbij met name van binnen pas een goed beeld gegeven kan worden.

In 2019 is het pand grondig verbouwd en zijn de volgende zaken uitgevoerd:
• Gasloze verwarming en koeling middels Airco en warmtegordijen bij de voordeur;
• Vaste ramen vervangen door HR++ Veiligheidsglas;
• Dubbele hardglazen entree;
• Basis electrischeitsplan;
• Nieuw toilet;
• Nieuwe pantry;
• Oude plafonds verwijdered en de oude balken weer in het zicht voor fraaie sfeer

Een rechthoekige winkel met achteringang en binnenplaats aan de achterzijde met tevens nog een schuurtje (de binnenplaars en schuurtje zijn niet meegenomen in de VVO meters), indien er behoefte is aan meer m² op de begane grond dan is de eigenaar, bij de juiste kandidaat, bereid om de winkel uit te breiden. Op de verdieping is van oorsprong een onzelfstandige woning, thans niet alszodanig in gebruik en in gebruik als opslag

De losse inventaris, de balie en de vloer zal door de huidige huurder worden verwijderd, de overige aanwezige voorzieningen worden ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder waardoor deze met een geringe investering kan starten!

• Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Centrum -1" van toepassing, op ruimtelijkeplannen.nl kunt u nadere informatie vinden over de mogelijke bestemmingen;
• Basis huurcontract bij deze aanbieding standaard ROZ, 5 + 5 jaar, andere perdioden in overleg binnen onderhandelingen;
• Onder voorbehoud screening toekomstige huurder;