Utrechtseweg 122 6862 AP Oosterbeek

Representatieve winkelruimte op een zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleved in de huidige staat voorzien van onder andere:
- Nieuwe pantry;
- Nieuwetoiletvoorziening;
- Verwarming;
- Systeemplafond;
- Verlichting.

De winkel beschikt over een achteruitgang. Het uiteindelijke niveau van opleveren kan nog nader
besproken/overeengekomen worden.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Vloeroppervlakte
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 84 m² op de begane grond.
De winkel beschikt over een kelderruimte van circa 18 m².

Parkeren
Gratis parkeren in de nabijheid van het pand (middels blauwe schijf).

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.

Bestemming
De bestemming is onder meer:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Horeca;
- Kantoren;
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1.495,- per maand te vermeerderen met BTW. Dit betreft de huurprijs voor het eerste huurjaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00