Description
Algemeen
Royale winkelruimte op goede zichtlocatie in het winkelcentrum op de kop, aan het begin van de Meentpassage.
De winkel is wat hoger gelegen en heeft een brede glazen pui, waardoor er ruime etalage mogelijkheden zijn.
Winkelcentrum 'De Meent; is een modern vormgegeven winkelcentrum in het centrum van Papendrecht (ca. 32.000 inwoners) en heeft een oppervlakte van ca. 20.000 m². Het winkelaanbod is zeer divers met een aantal grote retailers zoals, HEMA, Jumbo, Dirk van den Broek, Zeeman, Kruidvat en Van Haren, alsmede kleinschalige detailhandel en enkele horecagelegenheden.
Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel het eigen als het openbaar vervoer. Het heeft een korte ontsluiting naar de N3, die de A15 en A16 met elkaar verbindt.
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 100 meter, waar een bus vertrekt richting het Centraal Station van Dordrecht.
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in twee nabij gelegen parkeergarages waar de eerste twee uur gratis geparkeerd kan worden.
Indeling
Ca. 263 m² winkelruimte op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering.
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
• Pui v.v. etalageruiten en enkele toegangsdeur;
• Gestuct plafond v.v. diverse inbouwspots*;
• Meterkast v.v gas-, water en elektra aansluiting*;
• Elektra aansluitpunten*;
• Elektrische (buiten)zonwering aan voorzijde*;
• Gasgestookte cv-ketel met convectoren*;
• Enkel toilet aan achterzijde van de winkel*;
• Pantry v.v. twee onderkastjes*;
• Alarmsysteem*.
De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zullen “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde.
Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.
Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 29 november 2026.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
Bestemming
Het complex ligt binnen de werking van het Omgevingsplan gemeente Papendrecht. Tót de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 viel de locatie in het gemeentelijk bestemmingsplan 'Reparatie Veeg Beheersverordening' van 7 december 2023 en heeft de enkelbestemming 'Centrum-1'.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Royale winkelruimte op goede zichtlocatie in het winkelcentrum op de kop, aan het begin van de Meentpassage.
De winkel is wat hoger gelegen en heeft een brede glazen pui, waardoor er ruime etalage mogelijkheden zijn.
Winkelcentrum 'De Meent; is een modern vormgegeven winkelcentrum in het centrum van Papendrecht (ca. 32.000 inwoners) en heeft een oppervlakte van ca. 20.000 m². Het winkelaanbod is zeer divers met een aantal grote retailers zoals, HEMA, Jumbo, Dirk van den Broek, Zeeman, Kruidvat en Van Haren, alsmede kleinschalige detailhandel en enkele horecagelegenheden.
Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel het eigen als het openbaar vervoer. Het heeft een korte ontsluiting naar de N3, die de A15 en A16 met elkaar verbindt.
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 100 meter, waar een bus vertrekt richting het Centraal Station van Dordrecht.
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in twee nabij gelegen parkeergarages waar de eerste twee uur gratis geparkeerd kan worden.
Indeling
Ca. 263 m² winkelruimte op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering.
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
• Pui v.v. etalageruiten en enkele toegangsdeur;
• Gestuct plafond v.v. diverse inbouwspots*;
• Meterkast v.v gas-, water en elektra aansluiting*;
• Elektra aansluitpunten*;
• Elektrische (buiten)zonwering aan voorzijde*;
• Gasgestookte cv-ketel met convectoren*;
• Enkel toilet aan achterzijde van de winkel*;
• Pantry v.v. twee onderkastjes*;
• Alarmsysteem*.
De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zullen “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde.
Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.
Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 29 november 2026.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
Bestemming
Het complex ligt binnen de werking van het Omgevingsplan gemeente Papendrecht. Tót de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 viel de locatie in het gemeentelijk bestemmingsplan 'Reparatie Veeg Beheersverordening' van 7 december 2023 en heeft de enkelbestemming 'Centrum-1'.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
